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Immobilien - Nachrichten & Aktuelle Meldungen im Live Ticker
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21.09.2024
10:31 Uhr
Die Zukunft der Carolabrücke: Ein Symbol für Dresden im Wandel
Die Diskussion um den Neubau der Dresdener Carolabrücke hat an Fahrt gewonnen, drei Varianten stehen zur Debatte: ein reiner Zweckbau, eine restaurative Retrobrücke und ein modernes Bauwerk. Der Wiederaufbau der Spannbetonbrücke wäre der schnellste und günstigste Weg, während die historische Carolabrücke als steinerne Bogenbrücke mit reichem Schmuckelementen viel Begeisterung auslösen könnte, jedoch sehr aufwendig und teuer wäre. Eine moderne Brücke könnte ein neues Wahrzeichen werden, aber schwer in das barocke Stadtbild passen. Die Bürokratie bleibt eine Herausforderung, die Genehmigungsverfahren könnten den Prozess verzögern. Der Neubau der Carolabrücke könnte zu einem Symbol für den Wandel und die Zukunft Dresdens werden, die Entscheidung wird die Stadtlandschaft und das Leben der Dresdner für viele Jahre prägen. Es bleibt abzuwarten, welche Lösung realisiert wird und ob die Verantwortlichen den Mut haben, eine Brücke zu bauen, die funktional, ästhetisch und symbolisch von Bedeutung ist.
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21.09.2024
07:31 Uhr
Immobilienpreise: Das Ende des Hauspreisverfalls ist amtlich
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im zweiten Quartal nicht weiter gefallen, was viele Hausbesitzer und potenzielle Käufer beruhigen dürfte. Ein wesentlicher Faktor für die Stabilisierung sind die gesunkenen Hypothekenzinsen, die nach einem Anstieg zunächst den Preisverfall eingeleitet hatten. Die Zinspolitik der Europäischen Zentralbank und der amerikanischen Notenbank hat die Finanzierungskosten für Bauwillige und Immobilienkäufer reduziert, was zu einer Stabilisierung und potenziellen zukünftigen Preissteigerungen geführt hat. Für Investoren könnte dies ein Signal sein, dass der Immobilienmarkt wieder attraktiver wird. Sinkende Zinsen und stabile Preise schaffen ein günstiges Umfeld für Investitionen in Wohnimmobilien, die in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten besonders gefragt sind. Es bleibt jedoch abzuwarten, wie sich die politische Landschaft und weitere wirtschaftliche Faktoren auf den Markt auswirken werden.
20.09.2024
13:12 Uhr
Rekordjagd geht weiter: Sinkende Zinsen treiben Goldpreis auf Allzeithoch
Seit Beginn des Jahres hat das Edelmetall Gold etwa 25 Prozent an Wert gewonnen, was vor allem auf die sinkenden Zinsen zurückzuführen ist. Gold erweist sich als sicherer Hafen in wirtschaftlich unsicheren Zeiten, da die aktuelle Zinspolitik der US-Notenbank (Fed) das Halten von Gold attraktiver macht. Die steigende Nachfrage nach Gold trifft auf ein begrenztes Angebot, was zu einem Preisanstieg führt. Einige Experten warnen jedoch vor den Risiken einer möglichen Blase, da der rasante Anstieg des Goldpreises Spekulanten anziehen könnte. Anleger sollten auch die sichere Lagerung von Gold berücksichtigen, die mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Insgesamt bleibt Gold eine attraktive Anlageklasse, insbesondere in Zeiten niedriger Zinsen und wirtschaftlicher Unsicherheit.
20.09.2024
10:48 Uhr
Umwandlung von Büros in Wohnungen: Ein teurer Irrweg
In Zeiten des vermehrten Homeoffice-Bedarfs benötigen Unternehmen immer weniger Büroflächen. Eine aktuelle Studie sieht in den sieben größten deutschen Städten theoretisches Potenzial, rund 60.000 neue Wohnungen aus leerstehenden Büros zu schaffen. Doch Experten warnen: Der Umbau sei oft zu teuer und wirtschaftlich nicht rentabel. Die hohen Kosten und der immense Aufwand machen viele Projekte unrentabel. Die eigentliche Lösung der Wohnungsmisere liegt jedoch nicht in der Umwandlung von Büroflächen, sondern in der Schaffung neuer Wohngebiete und dem Ausbau bestehender Wohnanlagen. Es bleibt zu hoffen, dass die Politik die Zeichen der Zeit erkennt und endlich die notwendigen Maßnahmen ergreift, um den Wohnungsbau voranzutreiben.
20.09.2024
10:39 Uhr
Neue Grundsteuerreform: Eigentümer von Immobilien stark betroffen
Ab dem 1. Januar 2025 tritt eine der größten Steuerreformen der letzten Jahre in Kraft, die vor allem Eigentümer von Häusern hart treffen könnte. Besonders ältere Hausbesitzer mit einem kleinen Garten sind von den neuen Bodenrichtwerten, die zu einer deutlichen Mehrbelastung führen, stark betroffen. Trotz der Ankündigung der Bundesregierung, dass die Reform aufkommensneutral bleiben solle, liegt die konkrete Höhe der Grundsteuer in der Hand der Kommunen, was zu erheblichen Mehrbelastungen führen kann. Ein Beispiel zeigt, dass ein Rentnerpaar aus Stuttgart statt bisher 195 Euro nun 2.875 Euro Grundsteuer zahlen soll. Der Bund der Steuerzahler Hessen empfiehlt Eigentümern, den Wertbescheid genau zu prüfen und bei fehlerhaften Angaben Einspruch einzulegen. Die neue Grundsteuerreform sorgt bereits jetzt für erhebliche Diskussionen und Unsicherheiten, besonders bei älteren Hausbesitzern.
20.09.2024
07:41 Uhr
Mercedes-Benz senkt Jahresprognose aufgrund schwacher China-Nachfrage
Der renommierte deutsche Autobauer Mercedes-Benz hat überraschend seine Gewinnerwartungen für das laufende Jahr nach unten korrigiert. Grund hierfür ist vor allem die schwächelnde Nachfrage auf dem wichtigen chinesischen Markt. Das Unternehmen erwartet nun, dass das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (Ebit) deutlich unter dem Vorjahreswert liegen wird. Besonders die Pkw-Sparte des Unternehmens leidet unter der nachlassenden Dynamik im Reich der Mitte. Auch andere deutsche Autohersteller wie BMW und Porsche haben ihre Prognosen wegen der schwächeren Nachfrage in China nach unten korrigiert. Wirtschaftsminister Robert Habeck hat zu einem Autogipfel eingeladen, um mögliche Hilfen durch den Bund zu erörtern.
20.09.2024
07:20 Uhr
Mercedes-Aktie im freien Fall: Deutsche Autoindustrie unter Druck
Eine Adhoc-Mitteilung aus Stuttgart hat am Donnerstagabend einen weiteren Schlag für die deutsche Industrie ausgelöst. Aufgrund einer raschen Verschlechterung des Geschäfts in China hat die Mercedes-Benz Group ihren Finanzausblick für das laufende Jahr gesenkt, wodurch die Aktie über 5 % verlor. Seit Monaten befindet sich die Automobilindustrie in einer Abwärtsspirale, mit Problemen bei Volkswagen und BMW. Besonders besorgniserregend sind die jüngsten Daten zum Absatz von Elektroautos in Europa, die im August regelrecht kollabierten. Laut einem Bericht von Bloomberg wird bei der bereinigten Marge nur noch 7,5 % bis 8,5 % in Aussicht gestellt, nach bislang bis zu 11 %. Europas größter Autohersteller Volkswagen hat angesichts massiver Absatzprobleme einen Jahrzehnte alten Pakt zur Beschäftigungssicherung gekündigt und erwägt Werksschließungen in Deutschland.
19.09.2024
14:52 Uhr
Verwirrung bei der Grundsteuer: Was Hausbesitzer jetzt wissen müssen
Die Unsicherheit rund um die neue Grundsteuerreform sorgt bei vielen Hausbesitzern für Verwirrung. Spätestens in den nächsten drei Monaten sollen die Gemeinden die neuen Grundsteuerbescheide verschicken, die ab 2025 gelten. Künftig wird die Grundsteuer auf Basis neuer Bewertungen berechnet, weshalb rund 36 Millionen Grundstücke neu bewertet wurden. Grundstückseigentümer erhalten insgesamt drei Bescheide: den Grundsteuerwertbescheid, den Grundsteuermessbescheid und den Steuerbescheid, der spätestens im Herbst 2024 verschickt wird. Ab 2025 wird die Grundsteuer auf Basis der neuen Bewertungen berechnet, wobei der Hebesatz ein entscheidender Faktor ist. Wer einen Grundsteuermessbescheid mit höherer Steuer erhält, sollte einen Antrag auf Neuveranlagung stellen, da mehrere Musterprozesse zur Grundsteuerreform bei Gerichten anhängig sind.
19.09.2024
14:51 Uhr
Erste Lithium-Raffinerie: Ein Schritt zur Unabhängigkeit Deutschlands
Reiner Haseloff, der Ministerpräsident von Sachsen-Anhalt, feierte diese Woche die Eröffnung Europas erster Lithium-Raffinerie in Bitterfeld-Wolfen, unterstützt von der CDU-geführten Landesregierung. Die Raffinerie, betrieben von AMG Critical Materials, soll künftig Lithiumhydroxid für bis zu 600.000 Elektroauto-Batterien jährlich produzieren und könnte Deutschlands Abhängigkeit von ausländischen Rohstoffen verringern. Dieses Projekt wurde weitgehend ohne staatliche Subventionen realisiert und bringt wirtschaftliche Vorteile für die Region, die in der Vergangenheit oft mit Schwierigkeiten zu kämpfen hatte. Die Eröffnung könnte auch andere Unternehmen anziehen und zur wirtschaftlichen Stabilität beitragen. Die Raffinerie ist ein wichtiger Schritt in Richtung Rohstoffunabhängigkeit und zeigt, dass bedeutende Fortschritte auch ohne übermäßige staatliche Eingriffe möglich sind. Dies könnte ein Modell für zukünftige Projekte sein und Deutschland helfen, seine Stellung als führende Industrienation zu festigen.
19.09.2024
14:47 Uhr
Axel Springer Konzern vor Aufspaltung: Rückkehr zur Familientradition
Der renommierte Medienkonzern Axel Springer plant eine bedeutende Umstrukturierung, indem er sein Geschäft mit Online-Kleinanzeigen abtrennt und den Medienbereich vollständig unter die Kontrolle der Familie Springer und des Vorstandsvorsitzenden Mathias Döpfner bringt. Das Mediengeschäft, zu dem Marken wie Bild, Welt und Politico gehören, wird künftig fast vollständig von Döpfner und Friede Springer kontrolliert, während Axel Sven Springer eine kleinere Minderheitsbeteiligung behält. Die abgetrennten Rubrikengeschäfte, darunter die Stepstone Group und das Immobilienportal Aviv, werden zu einem eigenständigen Joint Venture, bei dem KKR und CPP Investments die Mehrheit halten. Axel Springer erklärte, dass die neue Struktur alle Geschäftsbereiche optimal für zukünftiges Wachstum positionieren soll. Friede Springer und Mathias Döpfner äußerten sich erfreut über die Rückkehr zum Familienunternehmen. Langfristig plant Axel Springer, sich vom gedruckten Zeitungsgeschäft zu verabschieden und ein reines Digitalunternehmen zu werden, wobei der Fokus auf den USA liegt.
19.09.2024
06:22 Uhr
Milliardenschwere Belastung: Deutschlands Asylpolitik auf dem Prüfstand
Die Kosten der Asylkrise in Deutschland erreichen astronomische Höhen, wobei Berlin Milliarden Euro für die Unterbringung und Versorgung von Asylbewerbern ausgibt. Die Notunterkunft am ehemaligen Flughafen Tegel kostet den Steuerzahler täglich etwa 1,2 Millionen Euro, was Jahreskosten von etwa 428 Millionen Euro ergibt. Trotz hoher Ausgaben mangelt es oft an angemessenen Lebensbedingungen, und ähnliche Kosten entstehen auch an anderen Standorten wie dem Containerdorf am Flughafen Tempelhof. In Berlin und anderen Teilen Deutschlands wächst der Widerstand gegen die hohen Ausgaben und die ungleiche Verteilung der Asylbewerber. Bestimmte Gruppen wie Wohltätigkeitsorganisationen und private Betreiber von Unterkünften profitieren erheblich von den staatlichen Ausgaben. Ökonom Bernd Raffelhüschen schätzt die jährlichen Kosten durch die Asylzuwanderung bundesweit auf 50 Milliarden Euro, was die finanzielle Belastbarkeit der deutschen Städte zunehmend infrage stellt.
18.09.2024
12:41 Uhr
Baugenehmigungen für Wohnungen in Deutschland im freien Fall
Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland hat im Juli 2024 einen dramatischen Rückgang erlebt. Laut dem Statistischen Bundesamt wurden nur noch 17.000 Wohnungen genehmigt, was einem Rückgang von 19,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Besonders betroffen sind die Neubauwohnungen, die im siebten Monat des Jahres einen Rückgang von 20,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat verzeichneten. Die Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser sind um 28,4 Prozent gesunken, während auch Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser signifikante Rückgänge aufwiesen. Diese alarmierenden Zahlen werfen ein Schlaglicht auf die derzeitige Wohnungsbaupolitik der Bundesregierung, wobei Kritiker die politischen Rahmenbedingungen und die aktuelle Wirtschaftspolitik verantwortlich machen. Ein Rückgang der Baugenehmigungen könnte zu einem geringeren Wohnungsangebot und einem weiteren Anstieg der Mietpreise führen, was besonders für Familien und sozial schwächere Bevölkerungsgruppen eine zusätzliche Belastung darstellt.
18.09.2024
10:22 Uhr
Homeoffice auf dem Rückzug? Arbeitnehmer kehren vermehrt ins Büro zurück
Die Büros in Deutschlands Metropolen füllen sich wieder, wie eine aktuelle Studie des Immobilienspezialisten Jones Lang LaSalle (JLL) zeigt. Arbeitnehmer kehren vermehrt ins Büro zurück und besuchen es im Durchschnitt an 3,6 Tagen pro Woche, verglichen mit 3,2 Tagen im Sommer 2023. Die Belegungsquote der Büros ist auf 72 Prozent gestiegen, was die Rückkehr ins Büro verdeutlicht. Die steigende Büroanwesenheit zeigt sich in vielen Branchen, insbesondere in der IT, Industrie und bei Finanzdienstleistern. Helge Scheunemann von JLL sieht einen neuen Trend zur Diskussion um eine Vier-Tage-Woche. Das Münchner Ifo-Institut hingegen sieht keinen großen Trend zur Rückkehr ins Büro und betont, dass das Homeoffice weiterhin wichtig bleibt.
17.09.2024
08:48 Uhr
Deutsche Immobilienkäufer nehmen immer höhere Kredite auf
Die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt in Deutschland zeigt ein besorgniserregendes Bild: Trotz steigender Bauzinsen greifen deutsche Häuslebauer weiterhin tief in die Tasche und nehmen immer größere Kredite auf. Vor gut zweieinhalb Jahren waren die Bauzinsen noch auf einem historischen Tiefstand von unter einem Prozent, doch heute sind Baufinanzierungen mehr als dreimal so teuer. Ein weiterer alarmierender Trend ist der sinkende Anteil des Eigenkapitals bei Immobilienkäufen, was das Risiko für Kreditnehmer erhöht. Die aktuelle Politik der Bundesregierung, insbesondere die der Ampelregierung und der Grünen, wird kritisiert, da sie die Situation verschärft. Es ist wichtiger denn je, auf traditionelle Werte wie Eigenkapital und finanzielle Stabilität zu setzen, um eine finanzielle Krise zu vermeiden. In Zeiten wie diesen ist es ratsam, alternative Anlagemöglichkeiten wie Edelmetalle in Betracht zu ziehen.
17.09.2024
07:07 Uhr
Versicherungswirtschaft fordert Bauverbot in Überschwemmungsgebieten
Die jüngsten Hochwasserereignisse in Europa haben die verheerenden Folgen von Extremwetterlagen deutlich gemacht, was zu Evakuierungen, überfluteten Straßen und Todesopfern führte. Der Gesamtverband der deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) warnt vor langfristigen Schäden und fordert ein gesetzliches Bauverbot in hochwassergefährdeten Gebieten, da mehr als 300.000 Adressen in Deutschland betroffen sind. GDV-Hauptgeschäftsführer Jörg Asmussen betont die Dringlichkeit dieser Maßnahme, während die Versicherungswirtschaft eine Zunahme von Wetterextremen und Milliardenschäden prognostiziert. Eine verpflichtende Elementarschadensversicherung wird kontrovers diskutiert, wobei der GDV auf Prävention und einen umfassenden Ansatz setzt. Die öffentliche Hand und somit die Steuerzahler tragen die Kosten für Wiederaufbaumaßnahmen, was die Notwendigkeit effektiver Krisenmanagements und präventiver Maßnahmen verdeutlicht. Um den Hochwasserschutz zu verbessern, könnten neue Retentionsflächen und Talsperren notwendig sein, wie im Klimaanpassungsgesetz vorgesehen.
17.09.2024
06:10 Uhr
Der große Zusammenbruch: Eine düstere Prognose für die US-Wirtschaft
Paul Craig Roberts, ein prominenter Wirtschaftsexperte und ehemaliger Regierungsbeamter, warnt vor einem bevorstehenden wirtschaftlichen Kollaps in den USA. Roberts kritisiert insbesondere die Rolle der Federal Reserve, deren Entscheidungen seiner Meinung nach eine Rezession herbeigeführt haben. Er weist darauf hin, dass die Fed die Geldmenge geschrumpft hat, was zu einer Rezession führen kann und möglicherweise ein Jahrzehnt der Depression und der hohen Erwerbslosigkeit nach sich ziehen könnte. Roberts sieht auch Gefahren für den Immobilienmarkt und stellt die Frage, wer Häuser kaufen wird, wenn eine Rezession im Gange ist. Zudem warnt er vor der Problematik der Einwanderung und der „großen Enteignung“, bei der Bundesaufsichtsbehörden im Falle finanzieller Schwierigkeiten das Eigentum an Anlagen und Bankkonten entziehen könnten. Abschließend malt Roberts ein düsteres Bild der US-Wirtschaft und kritisiert die aktuelle Regierungspolitik.
16.09.2024
17:26 Uhr
Zerschlagung des Axel Springer Konzerns: Ein tiefer Einschnitt in die deutsche Medienlandschaft
Der traditionsreiche Medienkonzern Axel Springer steht vor einer bedeutenden Umstrukturierung, bei der das digitale Rubrikengeschäft an den US-Investor KKR und den kanadischen Pensionsfonds CCIB geht, während Vorstandschef Mathias Döpfner und die Familie Springer das Mediengeschäft behalten. Der Aufsichtsrat wird am kommenden Donnerstag die Pläne weiter beraten, wobei der Deal bis Ende des Jahres unterzeichnet werden soll. Das digitale Kleinanzeigengeschäft wird mit zehn Milliarden Euro bewertet, während das Mediengeschäft, einschließlich Politico, mit 3,5 Milliarden Euro bewertet wird. Die Zerschlagung markiert einen tiefen Einschnitt in die deutsche Medienlandschaft und könnte langfristige Auswirkungen auf die Unabhängigkeit und Vielfalt der Berichterstattung haben. Kritiker befürchten negative Folgen für die journalistische Unabhängigkeit, während die Fokussierung auf das digitale Rubrikengeschäft neue Wachstumsfelder eröffnen könnte. Es bleibt abzuwarten, wie sich diese Veränderungen auf die Zukunft des Axel Springer Konzerns auswirken werden.
16.09.2024
17:14 Uhr
Energiewende: Drohende Kostenfalle für Eigentümer?
Die Energiewende in Deutschland könnte für viele Eigentümer eine teure Falle werden, da die Milliardeninvestitionen in den Umbau des Energiesystems Hausbesitzer unter Druck setzen. Zwangssanierungen und erhebliche Wertverluste der Immobilien sind mögliche Risiken. Während große Unternehmen und Investoren von der Energiewende profitieren, könnten die Kosten und Risiken für den durchschnittlichen Hausbesitzer überwiegen. Schleichende Enteignung durch hohe Sanierungskosten ist ein weiteres Risiko, besonders für ältere Menschen und Familien mit geringem Einkommen. Kritiker hinterfragen, ob die politischen Entscheidungen wirklich im Interesse der Bürger sind, da die finanziellen Belastungen für die Bevölkerung nicht ausreichend berücksichtigt werden. Eine kritische Betrachtung und offene Diskussion über die tatsächlichen Gewinner und Verlierer der Energiewende sind notwendig.
16.09.2024
15:09 Uhr
München: Flüchtlingsheim in Luxus-Neubausiedlung sorgt für heftige Proteste
Im Münchener Vorort Kirchheim wurde in einer exklusiven Neubausiedlung ein Flüchtlingsheim errichtet, was zu erheblichen Protesten der Anwohner führte. Die Anwohner äußern Angst vor Kriminalität und Wertverlust ihrer Immobilien und zweifeln an den politischen Versprechungen, dass nur ukrainische Flüchtlinge einziehen sollen. Landrat Christoph Göbel und Bürgermeister Stephan Keck standen bei einem Ortstermin starker Kritik gegenüber. Die mangelnde Transparenz der Behörden und die Verschiebung eines ursprünglich geplanten Kindergartens sorgen für zusätzlichen Unmut. Die Proteste gegen das Flüchtlingsheim verdeutlichen die tieferliegenden Probleme der deutschen Migrationspolitik und die gesellschaftliche Spaltung. Es bleibt abzuwarten, wie die Politik auf die Ängste der Bürger reagiert und ob der Widerstand weiter wächst.
16.09.2024
08:00 Uhr
Das lukrative Geschäft mit der Flüchtlingskrise in Berlin
Die Flüchtlingskrise in Berlin hat einen eigenen Wirtschaftszweig hervorgebracht, von dem Hausbesitzer und soziale Dienste profitieren, während die Kommunen unter der Last der steigenden Zahlen ächzen. Ein Beispiel ist ein ursprünglich für Studenten geplantes Haus in Köpenick, das nun 120 Flüchtlinge beherbergt und monatlich bis zu 61.000 Euro kostet. Kritiker sprechen von einer "Asylindustrie", da seit 2015 Hotel- und Hostelbesitzer ihre Häuser als Notunterkünfte für Flüchtlinge vermieten und Tagessätze zwischen 28 und 80 Euro pro Person erhalten. Cateringfirmen, Reinigungsfirmen und private Wachunternehmen profitieren ebenfalls von den staatlichen Ausgaben. Die Unterbringung und Betreuung der Flüchtlinge kosten den Steuerzahler jährlich über 427 Millionen Euro, und Projekte wie die geplante Großunterkunft in Lichtenberg sind umstritten. Private Anbieter und ausländische Konzerne mischen im Geschäft mit, was die Situation weiter verkompliziert.
16.09.2024
07:22 Uhr
Das Geschäft mit den Flüchtlingen: Ein profitables Dilemma
Die jüngsten Ereignisse rund um die Unterbringung von Flüchtlingen in Deutschland beleuchten die Verflechtungen zwischen Politik und Wirtschaft. Internationale Konzerne profitieren von der humanitären Krise, indem sie nicht nur Flüchtlingsunterkünfte verwalten, sondern oft auch in der Rüstungsindustrie tätig sind. Kommunen sind überfordert und müssen auf teure private Anbieter zurückgreifen. Ein Beispiel zeigt, wie ein insolventes Seniorenheim in eine Flüchtlingsunterkunft umgewandelt wurde, was Anwohner verärgert. Die Konzentration der Flüchtlingsindustrie in den Händen weniger großer Konzerne führt oft zu Profitmaximierung auf Kosten der betroffenen Menschen. Das Phänomen ist global und zeigt, wie der Kapitalismus die humanitäre Krise der Flüchtlinge ausnutzt.
16.09.2024
06:18 Uhr
Chinas Finanzmarkt bleibt trotz Sanktionen für die USA unverzichtbar
Inmitten der zunehmenden Spannungen zwischen den USA und China bleibt Chinas Finanzmarkt für die USA unverzichtbar, da amerikanische Banken weiterhin profitable Geschäfte in China anstreben. Trotz der Sanktionen und militärischen Maßnahmen der US-Regierung sehen viele Banken in China enorme Wachstumschancen. Die Diskrepanz zwischen politischen Maßnahmen und wirtschaftlichen Interessen zeigt, dass wirtschaftliche Interessen oft über politischen Entscheidungen stehen. Johannes Petry warnte vor einem möglichen finanziellen Crash in China aufgrund der Immobilienkrise und hohen Verschuldung, was globale Märkte schwer treffen könnte. Historische Parallelen zeigen, dass wirtschaftliche Verflechtungen politische Spannungen überdauern können. Die Beziehung zwischen den USA und China im Finanzsektor bleibt komplex und wird maßgebliche Auswirkungen auf die globale Wirtschaft haben.
15.09.2024
08:40 Uhr
Flüchtlingsheim statt KiTa: Bürger in Kirchheim empört
Im Münchner Vorort Kirchheim sorgt eine Container-Flüchtlingsunterkunft in einer luxuriösen Neubausiedlung für erhebliche Spannungen unter den Anwohnern. Die Entscheidung, eine Kindertagesstätte zugunsten der Unterkunft zurückzustellen, hat viele Bürger aufgebracht. Rund 150 Menschen versammelten sich zu einem Ortstermin mit Bürgermeister Stephan Keck und Landrat Christoph Göbel, um ihren Unmut kundzutun und beklagten vor allem die fehlende Transparenz seitens des Landratsamts und der Gemeinde. Wachsende Besorgnis gibt es auch wegen Sicherheitsbedenken, insbesondere nach jüngsten Messerattacken durch Geflüchtete in anderen Städten. Landrat Göbel erklärte, dass der Landkreis bis 2025 weitere Unterkünfte für rund 2000 Flüchtlinge schaffen müsse, und die aktuelle Anlage bis 2026 betrieben werde, danach sei eine Kindertagesstätte geplant. Die Entscheidung hat die Spannungen in Kirchheim erheblich verschärft und könnte langfristige Auswirkungen auf das Vertrauen der Bürger in die Politik haben.
14.09.2024
07:30 Uhr
Strenge Vorgaben für Heizungen: Hohe Strafen bei Nichteinhaltung drohen
Mit der Einführung der Mittelfristenergieversorgungssicherungsmaßnahmenverordnung (EnSimiMaV) hat die Ampel-Koalition versucht, fossile Heizsysteme effizienter zu gestalten. Die Verordnung sieht vor, dass Eigentümer von Gasheizungen einen hydraulischen Abgleich durchführen lassen müssen, was die Effizienz der Heizsysteme erhöhen und die Heizkosten senken soll. Trotz dieser Vorgaben haben laut dem Immobilienverwalterverband VDIV nur 17 Prozent der Eigentümer die Vorgaben erfüllt. Die Kosten für den hydraulischen Abgleich werden aus dem „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ bezuschusst, wobei 15 Prozent der Kosten staatlich gefördert werden. Die EnSimiMaV wird zum 1. Oktober 2024 außer Kraft gesetzt und durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ersetzt, das neue Fristen und strenge Vorgaben vorsieht. Bei Nichteinhaltung drohen Bußgelder von bis zu 5000 Euro.
14.09.2024
07:23 Uhr
China verhängt strenge Maßnahmen gegen PwC wegen Versäumnissen bei Evergrande-Prüfung
Die chinesischen Behörden haben gegen die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PwC drastische Maßnahmen ergriffen, darunter ein sechsmonatiges Geschäftsverbot und eine Geldstrafe von 441 Millionen Yuan wegen Versäumnissen bei der Prüfung des insolventen Immobilienkonzerns China Evergrande. Die chinesische Börsenaufsicht erklärte, dass Evergrande in den Jahren vor seinem Zusammenbruch die eigenen Umsätze um rund 75 Milliarden Euro aufgebläht habe. Das chinesische Finanzministerium stellte fest, dass die PwC-Tochtergesellschaft in China wusste, dass die Bilanzen von Evergrande in den Jahren 2018 bis 2020 Fehler aufwiesen, diese jedoch nicht beanstandet wurden. Infolge der Mängel verloren sechs Partner und fünf Angestellte ihren Job. Trotz der Maßnahmen betonte PwC, dass China ein wichtiger Teil des Netzwerks bleibe und man zuversichtlich sei, das Vertrauen wieder aufbauen zu können. Die Maßnahmen gegen PwC verdeutlichen die Entschlossenheit der chinesischen Behörden, gegen Fehlverhalten vorzugehen, während die Krise im Immobiliensektor weiterhin die chinesische Wirtschaft belastet.
14.09.2024
07:20 Uhr
Immobilienmarkt in der Krise: Immer mehr Menschen können ihren Immobilienkredit nicht zurückzahlen
Der Immobilienmarkt in Deutschland steht vor einer ernsthaften Herausforderung, da immer mehr Menschen ihre Immobilienkredite nicht zurückzahlen können. Trotz eines leichten Preisanstiegs im zweiten Quartal zeigt eine Umfrage, dass Banken zunehmend besorgt sind. 78 Prozent der befragten Bankvorstände erwarten einen Anstieg notleidender Kredite in den nächsten 18 Monaten, was weitreichende Konsequenzen für den Finanzmarkt haben könnte. Die Anzahl der Zwangsversteigerungen ist gestiegen, besonders in Hessen, was auf die sprunghaft gestiegenen Zinsen und die schwierige Lage auf dem Immobilienmarkt zurückgeführt wird. Younes Frank Ehrhardt vom Immobilienbesitzerverband Haus und Grund Hessen befürchtet einen weiteren Anstieg der Notverkäufe, was die Stabilität des gesamten Finanzsystems gefährden könnte.
14.09.2024
07:07 Uhr
EZB-Entscheidung: Auswirkungen der Zinssenkung auf Sparer und Baukredite in Köln
Die jüngste Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB), den Leitzins von 3,75 auf 3,5 Prozent zu senken, soll die lahmende Wirtschaft ankurbeln, indem sie Kredite verbilligt. Für Sparer bedeutet dies niedrigere Zinsen für Tagesgeld- und Festgeldkonten, da Banken weniger auf Einlagen angewiesen sind. Einige Banken, wie die Deutsche Bank und die Commerzbank, planen vorerst keine Änderungen ihrer Zinsangebote. Immobilienkäufer hingegen profitieren von der Zinssenkung, da sie die Kosten für Baufinanzierungen reduziert und zu niedrigeren Bauzinsen führt. Dies stärkt die Nachfrage nach Immobilien und macht höhere Kaufpreise bezahlbar. Die langfristigen Auswirkungen der Zinssenkung auf den Markt bleiben abzuwarten, jedoch versucht die EZB, die Wirtschaft zu beleben und den Immobilienmarkt attraktiver zu gestalten.
13.09.2024
11:38 Uhr
Gericht stoppt Umwidmung von Seniorenresidenz in Asylheim
Das Amtsgericht Baden-Baden hat entschieden, dass die teilweise Umwidmung des Schwarzwaldwohnstifts in eine Asylunterkunft rechtswidrig ist. 19 Apartment-Besitzer hatten geklagt, da sie sich gegen die Entscheidung der übrigen Eigentümer wehrten, das Angebot der Stadt Baden-Baden anzunehmen und an Asylbewerber zu höheren Mieten zu vermieten. Das Gericht stellte fest, dass alle Verträge seit den 1980er Jahren eine klare Widmung des Objekts als Senioren-Wohnstift vorsahen. Eine schlecht besuchte Eigentümerversammlung im Juni 2023 nutzte die Wohnungseigentümergemeinschaft, um die neue Nutzung zu beschließen, was durch finanzielle Anreize motiviert war. Leon Meyer-Vogelfänger, Bewohner des Wohnstifts, fordert die Rückkehr zur ursprünglichen Nutzung als reine Senioreneinrichtung. Wie schnell die Asylbewerber das Wohnstift verlassen müssen, hängt davon ab, ob die Verlierer in Berufung gehen, was den Rechtsweg noch Jahre dauern lassen könnte.
13.09.2024
09:45 Uhr
Holzpreise massiv unter Druck: Sägewerke schließen – düstere Prognosen
Die Krise am Holzmarkt hält unvermindert an, die globalen Holzpreise stehen massiv unter Druck und könnten laut Analysten weiter fallen. Ursachen sind die anhaltende Baukrise, Überkapazitäten und hohe Zinsen, was weitreichende Folgen für die Branche hat. In Kanada kommt es zu weiteren Schließungen von Sägewerken, und die USA haben die Importzölle für Schnittholz aus Kanada erhöht. Analysten erwarten, dass die Schnittholzpreise bis zum Ende des Quartals weiter sinken werden. Die National Association of Home Builders sieht große finanzielle Schwierigkeiten für Hauskäufer aufgrund der hohen Zinssätze. Interfor und Canfor Corp. haben angekündigt, die Produktion zu reduzieren bzw. Sägewerke zu schließen, was zusätzlich zur Unsicherheit beiträgt.
13.09.2024
07:50 Uhr
Dresden vor dem Kollaps: 1,7 Milliarden aus Immobiliendeal verjubelt
Die einstige Vorzeigestadt Dresden steht vor einem finanziellen Abgrund, nachdem 1,7 Milliarden Euro aus einem Immobiliendeal in teure Prestigeprojekte und fragwürdige Experimente versenkt wurden. Oberbürgermeister Dirk Hilbert und Baubürgermeister Stephan Kühn werden für das Missmanagement verantwortlich gemacht. Kostenexplosionen bei Projekten wie dem Umbau des Kulturpalastes und dem neuen Verwaltungszentrum sowie steigende Ausgaben für die Flüchtlingsunterbringung haben die Stadt in eine Krise gestürzt. Sinkende Gewerbesteuereinnahmen und Defizite bei den städtischen Verkehrsbetrieben verschärfen die Lage. Drastische Sparmaßnahmen wie die Verlängerung der Taktzeiten von Bussen und Bahnen, die Stilllegung von Fahrzeugen und die Erhöhung der Kita-Beiträge sollen die Finanzen stabilisieren. Trotz der Schieflage hält OB Hilbert an teuren Projekten wie der Bundesgartenschau fest, was die Frage nach der Verantwortlichkeit aufwirft.
12.09.2024
15:19 Uhr
EZB-Zinssenkung: Auswirkungen auf Sparer und Baufinanzierungen
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat kürzlich eine Senkung des zentralen Leitzinses um 0,25 Prozentpunkte beschlossen, was weitreichende Konsequenzen für Sparer und Kreditnehmer haben wird. Sparer, die ihr Geld auf Tages- oder Festgeldkonten angelegt haben, werden die Auswirkungen der Zinssenkung deutlich spüren, da die Einlagenzinsen sinken. Der Durchschnittszins für Tagesgeldkonten liegt aktuell bei 2,03 Prozent, während Festgeldkonten mit einer Laufzeit von einem Jahr im Schnitt 2,67 Prozent bieten. Der Hauptrefinanzierungssatz der EZB, der nun bei 3,65 Prozent liegt, beeinflusst maßgeblich die Bauzinsen, die derzeit für Baufinanzierungen mit zehnjähriger Zinsbindung bei 3,36 Prozent liegen. Die EZB hat sich bislang nicht auf einen weiteren Senkungspfad festgelegt und verweist auf einen „datenbasierten Ansatz“ bei ihren Entscheidungen. Die jüngste Zinssenkung stellt sowohl für Sparer als auch für Kreditnehmer eine Herausforderung dar, da Sparer mit geringeren Renditen rechnen müssen, während Baufinanzierungen etwas günstiger werden könnten.
12.09.2024
15:05 Uhr
Homeoffice bleibt bestehen: Eine Herausforderung für die deutsche Wirtschaft
Die neueste ifo-Unternehmensumfrage bestätigt, dass das Phänomen Homeoffice keineswegs auf dem Rückzug ist. Mehrere große Unternehmen in Deutschland haben angekündigt, ihre Mitarbeiter wieder vermehrt ins Büro zu holen, doch der Anteil der Heimarbeit hat sich kaum verändert. Die anhaltende Heimarbeit hat direkte Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, und die ifo-Forscher prognostizieren, dass die Nachfrage nach Büroflächen um zwölf Prozent sinken wird. Die sinkende Nachfrage könnte auch andere Sektoren der Wirtschaft beeinflussen, wie Bauunternehmen, Immobilienverwalter und die Gastronomie in Bürovierteln. Die deutsche Bundesregierung steht vor der Herausforderung, diese Veränderungen zu managen und neue Konzepte und Strategien zu entwickeln. Ein Mittelweg, der sowohl die Vorteile des Homeoffice als auch die Notwendigkeit einer starken Büropräsenz berücksichtigt, ist notwendig.
12.09.2024
10:17 Uhr
Ukraine-Krieg: Profiteure und die Rolle der deutschen Wirtschaft
Der Ukraine-Krieg hat nicht nur unermessliches menschliches Leid verursacht, sondern auch die Infrastruktur des Landes schwer beschädigt. Der deutsche Rüstungskonzern Rheinmetall hat sich als einer der Hauptprofiteure des Konflikts herausgestellt und liefert militärische Ausrüstungen an die Ukraine. Auch der Wiederaufbau des Landes bietet Investitionsmöglichkeiten, wobei internationale Investoren wie BlackRock Interesse bekundet haben. Die deutsche Bundesregierung unterstützt sowohl militärisch als auch wirtschaftlich und fördert deutsche Unternehmen im Wiederaufbau. Dies wirft Fragen zur Doppelmoral auf, da wirtschaftliche Interessen und humanitäre Katastrophen aufeinandertreffen. Der Krieg verdeutlicht die enge Verflechtung von Krieg und Wirtschaft, mit ungewissen langfristigen Auswirkungen auf Politik und Wirtschaft.
11.09.2024
14:22 Uhr
Neue EU-Regulierung: Der Atomausstieg und seine Folgen für deutsche Elektroautos
Die deutsche Automobilindustrie steht vor einer neuen Herausforderung durch eine kürzlich von der EU-Kommission vorgelegte Verordnung zur Batterieregulierung, die den CO₂-Fußabdruck von Batterien nach dem nationalen Strommix bemisst. Dies könnte für Deutschland problematisch sein, da das Land im April 2023 seine letzten Atomkraftwerke abgeschaltet hat und nun verstärkt auf Kohlekraft setzt, was die CO₂-Bilanz des Strommixes erheblich belastet. Länder mit einem hohen Anteil an Atomenergie im Strommix profitieren von der neuen Regelung, während deutsche Automobilhersteller ins Hintertreffen geraten könnten. Die Präsidentin des Verbands der Automobilindustrie kritisiert die Untätigkeit der Bundesregierung und warnt vor gravierenden Konsequenzen für die deutsche Autoindustrie. Die Entscheidung, die Atomkraftwerke abzuschalten, führte zu einer erhöhten Nutzung von Kohlekraftwerken, was die Umweltbilanz Deutschlands verschlechtert. Es bleibt abzuwarten, ob die Bundesregierung Maßnahmen ergreift, um den Schaden zu begrenzen.
11.09.2024
10:24 Uhr
Wohnungsnot bei jungen Menschen: Ein wachsendes Problem in Deutschland
Die Wohnungsnot in Deutschland nimmt besorgniserregende Ausmaße an, insbesondere unter jungen Menschen. Laut einem aktuellen Bericht der Bundesarbeitsgemeinschaft Wohnungslosenhilfe sind bundesweit über 600.000 Menschen wohnungslos. Besonders betroffen sind junge Frauen, die durch die Wohnungsnot in problematische Abhängigkeitsverhältnisse geraten können. Die Politik bietet bislang keine effektiven Lösungen, während Kirchen und soziale Einrichtungen oft einspringen. Experten fordern umfassende Maßnahmen, die sowohl den Bau neuer, bezahlbarer Wohnungen als auch die Unterstützung der Betroffenen in den Fokus rücken. Die Bundesregierung steht in der Pflicht, endlich entschlossen zu handeln, um die Wohnungsnot zu bekämpfen.
10.09.2024
10:32 Uhr
Bundestag berät neuen Haushalt: Was die Ampel für Familien, Arbeitnehmer und Rentner plant
Die Bundesregierung hat sich auf einen Haushaltsentwurf geeinigt, der nun im Bundestag beraten wird und im Spätherbst finalisiert werden soll. Familien können sich auf mehr Kindergeld, höhere Freibeträge und Investitionen in Kitas freuen. Arbeitnehmer werden durch steuerliche Entlastungen und Zuschläge unterstützt, während Rentner von stabilen Beitragssätzen und höheren Netto-Löhnen profitieren sollen. Die Wirtschaft soll durch steuerliche Anreize, Kredite und Bürokratieabbau belebt werden, während der Verteidigungshaushalt zur Erfüllung der NATO-Quote erhöht wird. Weitere Maßnahmen umfassen die Senkung des Strompreises und Investitionen in den sozialen Wohnungsbau. Ob diese Maßnahmen ausreichen, um die Herausforderungen Deutschlands zu bewältigen, bleibt abzuwarten.
10.09.2024
07:43 Uhr
Finanz-Wochenhoroskop: Welche Sternzeichen können vom 9. bis 15. September 2024 besonders gut mit Geld umgehen?
Die Sterne stehen diese Woche besonders günstig für einige Sternzeichen, wenn es um Finanzen geht. Fische sollten ein Haushaltsbuch führen und in grüne Anleihen investieren. Widder könnten Second-Hand-Produkte kaufen und in Technologien wie Künstliche Intelligenz investieren. Stiere sollten Einkaufslisten nutzen und in Immobilienfonds investieren. Zwillinge können öffentliche Bibliotheken nutzen und in erneuerbare Energien investieren. Krebsen wird empfohlen, Preisvergleichsseiten zu nutzen und in ETFs zu investieren. Insgesamt zeigt das Horoskop, dass traditionelle Werte und eine kluge Finanzplanung auch in unsicheren Zeiten Stabilität bieten können.
10.09.2024
07:11 Uhr
EU-Kommission fordert Rückzahlung: Deutschland muss Millionen von Ryanair einfordern
Die EU-Kommission hat entschieden, dass Deutschland von Ryanair etwa 13 Millionen Euro plus Zinsen zurückfordern muss, da staatliche Beihilfen für den Flughafen Frankfurt-Hahn und Ryanair nicht rechtens waren. Diese Entscheidung folgt einer sechsjährigen Untersuchung, die 2018 begann. Drei der sechs untersuchten staatlichen Maßnahmen wurden als unrechtmäßig befunden, da sie Ryanair einen unfairen Vorteil verschafften. Zudem muss der Flughafen Hahn, der nun Triwo gehört, 1,25 Millionen Euro plus Zinsen zurückzahlen, da ein Grundstücksgeschenk des Landes Rheinland-Pfalz nicht rechtens war. Die Rückforderungen sollen den Wettbewerb auf dem Markt wiederherstellen. Die Entscheidung verdeutlicht die Bedeutung der Einhaltung von EU-Wettbewerbsvorschriften.
09.09.2024
15:00 Uhr
Deutlicher Anstieg bei Baukreditanfragen im Juli
Im Juli 2024 verzeichnete der Markt für Baufinanzierungen in Deutschland eine bemerkenswerte Erholung. Das Neugeschäft mit privaten Baufinanzierungen erreichte ein Volumen von 19,5 Milliarden Euro, was einem Anstieg von gut einem Viertel im Vergleich zum Vorjahresmonat entspricht. Ein entscheidender Faktor für die Erholung des Marktes sind die sinkenden Bauzinsen, die aktuell wieder unter 3,5 Prozent gefallen sind. Im bisherigen Jahresverlauf 2024 liegt das Neugeschäft mit Baufinanzierungen bereits bei 112 Milliarden Euro, was einem Anstieg von 18 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) meldet das größte Neugeschäft mit Immobilienkrediten seit dem dritten Quartal 2022. Die jüngsten Entwicklungen lassen hoffen, dass der Markt für Baufinanzierungen sich weiter erholen wird, unterstützt durch sinkende Zinsen und eine Stabilisierung der Immobilienpreise.
09.09.2024
14:58 Uhr
Sinkende Zahlungsmoral: Deutsche Firmen zahlen ihre Rechnungen immer später
Die Zahlungsmoral deutscher Unternehmen hat sich im ersten Halbjahr 2024 deutlich verschlechtert, da Rechnungen im Schnitt erst nach 53,2 Tagen beglichen werden, fast acht Tage mehr als im Vorjahreszeitraum. Frank Schlein von Crif warnt, dass Zahlungsverzug oft ein Vorbote von Zahlungsunfähigkeit ist und besonders die Bau- und Immobilienbranche sowie die Gastronomie betroffen sind, wo Zahlungen mehr als 30 Tage später als vereinbart eingehen. Interessanterweise sind es vor allem große Unternehmen, die den Großteil der verspäteten Zahlungen ausmachen und dies zur Liquiditätssteuerung nutzen. In Berlin gibt es den größten Anteil an Unternehmen mit verspäteten Zahlungen, während Thüringen die wenigsten offenen Rechnungen aufweist. Positiv ist, dass der Anteil verspäteter Zahlungen leicht zurückgegangen ist und 92 Prozent der Unternehmen ihre Rechnungen fristgerecht begleichen. Die deutsche Wirtschaft steht jedoch weiterhin vor erheblichen Herausforderungen, und eine sinkende Zahlungsmoral könnte auf tiefere wirtschaftliche Probleme hinweisen.
09.09.2024
11:18 Uhr
Deutsche Wohnbauunternehmen in der Krise: Auftragsflaute hält an
Die deutsche Wohnungsbaubranche steht weiterhin vor erheblichen Herausforderungen, da rund 50,6 Prozent der Unternehmen einen Mangel an Aufträgen beklagen. Trotz sinkender Stornoquote bleibt die allgemeine Stimmung düster, und das Geschäftsklima hat sich weiter verschlechtert. Hohe Baukosten und Zinsen belasten die Branche zusätzlich, was viele Investoren und private Haushalte vom Bauen abhält. Gewerkschaften und der Deutsche Mieterbund fordern ein staatliches Konjunkturpaket, um den Neubau von Wohnungen zu fördern. Die Bundesregierung steht in der Verantwortung, durch geeignete Maßnahmen die Baubranche zu unterstützen, doch bisherige Maßnahmen werden als unzureichend kritisiert. Es bedarf entschlossener politischer Maßnahmen, um die Krise zu überwinden und den Wohnungsbau in Deutschland wieder anzukurbeln.
08.09.2024
17:05 Uhr
Die Gegenteilgarantie: Anspruch und Wirklichkeit deutscher Regierungspolitik
Die regierenden Volksparteien in Deutschland hatten große Versprechungen gemacht, doch das Ergebnis ist ernüchternd. Trotz restriktiver Coronapolitik verzeichnet Deutschland eine bedenkliche Übersterblichkeit und die Wirtschaft steckt in einer tiefen Krise. Offene Grenzen und milliardenschwere Anreize führten zu einem nie dagewesenen Fachkräftemangel und explodierender Gewaltkriminalität. Die Wirtschaft schrumpft, Energiepreise steigen drastisch und die Mobilitätswende stockt. Digitalisierung und sozialer Wohnungsbau sind gescheitert, die Infrastruktur ist marode und die Klimapolitik verfehlt. Die Stimmen der AfD haben sich verdoppelt, während die regierenden Parteien vor einem Scherbenhaufen ihrer Politik stehen.
08.09.2024
16:19 Uhr
Iran erwägt Verlegung der Hauptstadt: Ein notwendiger Schritt?
Der iranische Präsident Massud Peseschkian hat kürzlich die Notwendigkeit betont, die Hauptstadt des Landes von Teheran in den Süden zu verlegen, um Probleme wie Wasserknappheit, Bodensenkungen und Luftverschmutzung zu lösen. Teheran, das wirtschaftliche und politische Zentrum Irans, leidet unter übermäßiger Bevölkerungsdichte, chaotischer Stadtentwicklung und extrem hohen Lebenshaltungskosten. Bereits während der Amtszeit von Präsident Mahmud Ahmadineschad (2005–2013) wurde die Verlegung der Hauptstadt diskutiert und 2013 vom Islamischen Rat gebilligt. Peseschkian argumentiert, dass die derzeitige Situation die Entwicklung des Landes behindere und die Wettbewerbsfähigkeit mindere. Gegner der Verlegung plädieren jedoch für die Modernisierung der Infrastruktur und Erdbebensicherheit Teherans. Die Diskussionen spiegeln die tiefgreifenden strukturellen Probleme der Stadt wider, doch ob die Verlegung oder Modernisierung der bessere Weg ist, bleibt abzuwarten.
08.09.2024
16:15 Uhr
Immobilienpreise am Tiefpunkt: Jetzt ist die Zeit zum Kaufen
Wer von einem Eigenheim träumt, findet aktuell so viele Angebote wie lange nicht. Experten sagen, dass die Preise derzeit am Tiefpunkt sind. In einigen attraktiven Städten fiel der Rückgang zuletzt besonders drastisch aus – sowohl bei Wohnungen als auch bei Häusern. Der deutsche Immobilienmarkt bietet momentan eine Fülle an Angeboten. „Auf den Portalen tummeln sich zurzeit doppelt so viele Angebote wie noch im Jahr 2022“, sagt Pekka Sagner, Immobilienexperte beim Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Diese Entwicklung eröffnet potenziellen Käufern zahlreiche Möglichkeiten, doch es gibt viele Faktoren, die man berücksichtigen sollte.
08.09.2024
16:01 Uhr
Insolvenz des Solar-Entwicklers: Die Zukunft der größten PV-Dachanlage Deutschlands steht auf dem Spiel
Die deutsche Wirtschaft wird erneut von einer Insolvenzwelle erschüttert, diesmal trifft es die Fellensiek Projektmanagement GmbH & Co. KG (FPM Projektmanagement) aus Jever, die am 3. September ein vorläufiges Insolvenzverfahren eingeleitet hat. Die Insolvenz ist auf Forderungen eines Investors in Millionenhöhe zurückzuführen, da sich die Inbetriebnahme einer 20 MW-Solaranlage verzögert hat. Diese Verzögerungen führten dazu, dass der versprochene Strom noch nicht ins Netz eingespeist werden konnte, was den Investor veranlasste, Schadensersatz zu fordern. Trotz der Insolvenz hat FPM auch Windenergie- sowie Immobilien- und Sozialprojekte in der Region um Jever realisiert. Insolvenzverwalter Christian Kaufmann wird nun nach Lösungen suchen, um die Projekte der FPM fortzuführen und Verhandlungen mit Interessenten führen, die die PV-Projekte übernehmen möchten. Die Insolvenz der FPM Projektmanagement ist ein weiteres Zeichen für die wirtschaftliche Instabilität in Deutschland, und es bleibt abzuwarten, ob es gelingt, Investoren zu finden und die FPM Projektmanagement zu retten.
08.09.2024
16:01 Uhr
Insolvenz erschüttert große Immobiliengruppe: 30 Standorte und 14 Gesellschaften betroffen
Die bekannte Immobiliengruppe Silberbaum aus Hamburg musste einen Insolvenzantrag stellen, betroffen sind 14 Gesellschaften und 30 Standorte. Die Ursachen für die Insolvenz liegen in gestiegenen Kapitalkosten aufgrund von Zinserhöhungen, massiven Kostensteigerungen im Bau- und Energiesektor sowie einer rückläufigen Nachfrage nach Immobilien. Peter-Alexander Borchardt von der Kanzlei Reimer wurde zum Sachverwalter bestimmt und prüft nun die wirtschaftlichen Grundlagen der Gruppe. Die Insolvenz fügt sich in einen besorgniserregenden Trend ein, da die Zahl der Großinsolvenzen im ersten Halbjahr 2024 um 41 Prozent gestiegen ist. Experten prognostizieren, dass dieser Trend langfristig anhalten wird und weitere Insolvenzen auch bei Traditionsunternehmen zu erwarten sind. Die aktuelle Lage verdeutlicht die Herausforderungen, vor denen die deutsche Wirtschaft steht, während die Politik weiterhin auf kurzfristige Lösungen setzt.
08.09.2024
12:29 Uhr
Preisabschlag für Häuser mit schlechter Energiebilanz wächst weiter
In Zeiten steigender Energiepreise und Unsicherheit durch das Heizungsgesetz haben Immobilien mit schlechter Energiebilanz stark an Wert verloren. Der jüngste Bericht von Jones Lang LaSalle zeigt, dass der Preisabschlag für solche Häuser im zweiten Quartal 2024 weiter angestiegen ist. Der Unterschied im Preis zwischen Mehrfamilienhäusern mit den besten Energieeffizienzklassen A/A+ und den schlechtesten Klassen G/H lag im zweiten Quartal bei durchschnittlich 27 Prozent. Für Käufer energetisch unsanierter Immobilien kommen oft hohe Kosten für Instandhaltung und Sanierung hinzu, die weiterhin über der allgemeinen Inflation liegen. Der Wertverfall begann in der zweiten Jahreshälfte 2021 und wurde durch den Anstieg der Strom- und Gaspreise sowie die Unsicherheit um das Heizungsgesetz verstärkt. Die Preisschere zwischen energieeffizienten und Bestandsgebäuden hat sich weiter geöffnet, was für viele Hausbesitzer erhebliche finanzielle Herausforderungen bedeutet.
07.09.2024
07:59 Uhr
Chinas Immobilienmarkt in der Abwärtsspirale: Staatliche Eingriffe ohne Wirkung
Der chinesische Immobilienmarkt befindet sich in einer tiefen Krise, die trotz zahlreicher staatlicher Eingriffe weiter eskaliert. Im August verzeichneten die 100 größten Immobilienunternehmen einen dramatischen Rückgang der Verkaufswerte von Neubauten um 26,8 % im Vergleich zum Vorjahr. Auch der Büromarkt zeigt deutliche Schwächen, mit steigenden Leerstandsquoten und fallenden Mietpreisen in Metropolen wie Shenzhen und Shanghai. Die Regierung plant mögliche Zinsanpassungen, um Hausbesitzer zu entlasten, zögert jedoch aufgrund der unvorhersehbaren Auswirkungen auf das Bankensystem. Analysten bleiben skeptisch gegenüber den punktuellen Maßnahmen der Regierung, da diese langfristig keine strukturellen Probleme lösen. Die wirtschaftliche Unsicherheit wirkt sich auch auf Chinas gesamtwirtschaftliche Entwicklung aus, und die Erwartungen, das Wachstumsziel von rund 5 % in diesem Jahr zu erreichen, schwinden.
07.09.2024
07:52 Uhr
Breuninger-Verkauf: Mögliche Auswirkungen auf Kunden und Mitarbeiter
Die Nachricht über einen möglichen Verkauf der Stuttgarter Warenhauskette Breuninger hat für Aufsehen gesorgt. Laut einem Bericht der "Wirtschaftswoche" erwägen die Eigentümerfamilien, sich von dem Handelsgeschäft und den dazugehörigen Immobilien zu trennen. Handelsexperten prognostizieren, dass ein Verkauf zu einer Reduzierung der Serviceleistungen und Mitarbeiter führen könnte, besonders im stationären Handel. Die Auswirkungen hängen stark davon ab, wer den Zuschlag erhält, wobei ein Finanzinvestor den Kostendruck erhöhen könnte. Die Nachricht hat auch innerhalb der Belegschaft für Unruhe gesorgt, und eine schnelle Entscheidung sei notwendig, um die Situation zu stabilisieren. Ein möglicher Verkauf könnte erhebliche Auswirkungen auf Kunden und Mitarbeiter haben, wobei die Zukunft des Traditionsunternehmens ungewiss bleibt.
07.09.2024
07:50 Uhr
Wochenrückblick: Von brummenden Solarparks und technologischen Fortschritten
Die vergangene Woche brachte eine Vielzahl spannender Entwicklungen und Nachrichten aus den Bereichen Energie, Technologie und Umwelt. ChatGPT verbraucht etwa zehnmal mehr Energie pro Anfrage als eine Google-Suche, was erhebliche Umweltkosten verursacht. Australische Forscher entwickelten eine Methode, um aus atmosphärischer Feuchtigkeit Trinkwasser zu gewinnen, die besonders in tropischen Gebieten nützlich sein könnte. Der größte Solarpark Deutschlands in Witznitz sorgt für schlaflose Nächte aufgrund eines durchdringenden Brummens, trotz Einhaltung gesetzlicher Grenzwerte. China stellte einen autonomen Roboterwalhai vor, der großes Potenzial für militärische Aufklärungsmissionen und Überwachungsoperationen birgt. Forscher fanden heraus, dass die Wirksamkeit von Krebsmedikamenten von der Tageszeit abhängt, zu der sie eingenommen werden.
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